2004-09-01 第9期 - 英才群播文化传媒（北京）有限公司

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英才读书

2004 - 09 - 01

“天津八大家”并不只是豪门巨贾，也不只以财力论英雄，华世奎便是因为名望位列“八大家” 　　华家祖籍江苏无锡，系当地名门望族，明末由江苏北迁，清康熙三年（1663年）定居天津旧城鼓楼东。因门前的青石台阶九级直伸大街，故称“高台阶华家”，也由此可见其不仅有财，而且势力非同一般。　　清咸丰年间，华家接办了河北定兴、新城两县的盐务引岸，很快致富。后陆续开设了油坊、茶叶店等商号。与其他“八大家”不同的...

英才调查

上海殡葬００１

2004 - 09 - 01

很多大型的丧事都是他一手操办。　　师父李济松总觉得徒弟张建红做得不够完美，当李济松看到矿泉水桶空了，立刻打电话给张建红，大声吼道：“你怎么搞的，记者都没有水喝，赶快给我扛桶水过来。” 　　或许因为在日本居住了5年，或许因为从事殡葬业的关系，李济松待人非常客气，办事很周到，和记者交换名片的时候，说：“送您我这张名片，愿您长命百岁。” 　　此前他在上海龙华殡仪馆工作12年，现为上海殡葬博物馆主席，上...

英才读书

老总们喜欢爱情短篇

2004 - 09 - 01

嘉宾主持：北京大学精神卫生研究所丛中教授　　嘉宾：北京百脑汇新资讯广场总经理萧雨坚　　北京百脑汇新资讯广场营销企业协理杨淑蓉　　地点：清心居茶馆　　　　萧雨坚：老总要解决的是短时间的压力，最喜欢的爱情就是快餐式的，速战速决。　　丛中：办公室恋情是不是有点像潮水，而物质利益像水底的礁石，一旦退潮，就会水落石现。　　“你知道老总们最喜欢哪种女孩子吗？是那种招之即来、挥之即去的女孩子！” ...

英才调查

民营殡仪馆的死路

2004 - 09 - 01

“民政部门，应该是殡葬法规的监管者，怎么对非法的殡葬活动置若罔闻，却对我这个合法的殡仪馆百般刁难？垄断产生超额利润的同时就会滋生腐败，殡葬业已成为各地一些民政系统的小金库。民政部究竟何时才能拿出改革方案？” 　　太平间的非法殡仪活动令投资3500万的河北第一家民营殡仪馆难以为继，被逼得走投无路的天渡殡仪馆董事长夏耀红，大呼上当。　　　　太平间违法“告别” 　　　　 2004年7月清晨7时20...

英才读书

以小人之心度小人之腹

2004 - 09 - 01

要喜爱你最讨厌的对手，才能具有X射线一般的洞察力，看穿他打算如何战胜你。　　失败透顶的人比比皆是，可谁都觉得自己聪明，尤其是傻瓜。许多人自己聪明还不够，还要教别人聪明，所以讲谋略的书堆起来恐怕比大运河还长，《策略思维》就是其中之一。它是专门辅导企业家的，作者之一的巴里·奈尔伯夫显然有这样的本钱，因为他反而为麦肯锡这样最好的咨询公司提供咨询，何况博弈论还是目前最好的进化论——思维的进化。...

英才调查

终结黑色暴利的五种力量

2004 - 09 - 01

如何使民营经济更快、更深、更多、更广地进入殡葬业？　　一边是掠夺：业内人士透露，殡葬业利润一般都超过300％，最高的甚至可以达到1000%—2000%。死人住殡仪馆，比活人住宾馆还贵；丧用花圈，比情人节的玫瑰还贵。　　一边是被掠夺：消费者感叹死不起人，送一个人怎么节省也得上万。贵阳市一座公墓售价4万余元，是城镇居民人均可支配收入的5倍多，比商品房还贵。有的人捐遗体其实就是为了节省丧葬费，而有人...

英才读书

单身账簿

2004 - 09 - 01

它会让房地产、汽车、家电等一干商人们瞪大眼珠！　　“我一直到80岁才会想起要结婚，30岁不过是我又一次新的18岁！”当青春已经变成额上的鱼尾纹，易蓉（化名）的目光仍然像小女孩一样单纯而固执。　　也就是昨天，她还紧裹着厚厚的羽绒服，在五台山海拔2882米的东台峰顶上，苦苦守候着一轮新鲜的旭日从海天处跃起；而明天，也就是下周一的上午九时，她又将穿好职业套装，准时走进北京一家外资企业财务总监的办公室...

英才调查

黑色暴利？

2004 - 09 - 01

这是被市场公平遗忘的角落。暴利之下，丧事流程中的每一个环节都有利可图。黑色有多黑？暴利有多暴？　　一个关系到所有人的行业，究竟暴利从何而来？巨额利润靠什么手段？投资风险有多大？门槛有多高？本刊记者突破禁忌话题，深入一线报道，全面透析中国最神秘的殡葬业。

月度资讯

上市征程中的激励锦囊

2004 - 09 - 01

作为一个快速发展、准备上市的企业，如何利用激励机制提高积极性、增加利润和迅速融资？　　TCL集团今年上市后，造就了数个亿万富翁，但如今人们已经不再为这样的新闻而拍案惊奇了，因为一批批的股市富翁已经接踵而来：盛大、蒙牛、腾讯——这批快速成长的企业在海外上市的路上迅速造出一批财富团队；而在国内，中小企业板的开创，上榜企业也都一个紧跟一个，财富涨涨落落，从无到有，从小到大…… 　　揭开遮挡在富豪前的面...

特别企划

２万多亿市场等你淘

2004 - 09 - 01

在投资不良资产的实践中，投资者的利润价值获得方式有很多种，远不止“贱买贵卖”怎么简单。　　当一些企业手里揣着大笔的资金为寻找投资项目发愁时，一些精明的企业把目光盯上了银行的不良资产，在投资者眼里，这些不良资产完全可以经过各种方式来盘活，最终变成利润的来源。　　然而，投资不良资产的市场机会以及投资不良资产的投资价值到底在哪里？本文主要就这两个方面进行简单分析。　　　　市场机会　　　　投资...

月度资讯

麦格雷戈ＶＳ大内哪种管理更有效？

2004 - 09 - 01

有人行善乐施，有人无恶不作，性善论、性恶论影响了和影响着管理学上的激励策略设计，不同的人性假设导致不同的激励模式和激励重点。　　麦格雷戈有“X理论”、“Y理论”；威廉·大内则有“Z理论”。人性是善，是恶，还是介于二者之间？X、Y、Z三种理论哪一个在现实的地面投下更多黄金？　　X理论：人性恶，必须强制、控制、指挥、惩罚才能使他们尽力而为；Y理论：人性善，一般人本质上不厌恶工作，主要方法...

特别企划

不良地产大有赚头

2004 - 09 - 01

烂尾楼项目的回报率可能高达150%—200%。　　对于银行来说，不良资产会令他们寝食难安。按照中国人民银行的要求，工、农、中、建四大国有商业银行必须在2005年之前，将其平均不良资产率每年下降3%—5%。对于这样的目标，谁都清楚这不是一个轻松的任务。　　可有些人却对不良资产情有独钟。　　2004年6月22日，金地集团发布公告称，公司将与摩根·士丹利房地产基金IV、上海盛融投资有限公...

月度资讯

非核心商业秘密泄露怎么办？

2004 - 09 - 01

他当初不该吝惜这些保护商业秘密的成本？他要不要收集证据状告对手公司和那两名跳槽员工？　　　　嘉宾：长城软件集团总裁高克勤　　证泰律师事务所知识产权部主管李鹏　　　　事件背景：　　某知名化妆品公司的研发部门，又一个人递出了辞呈。总经理张显开始觉得不对劲了。两个月以来，已经有两个人以欲继续深造为由辞去了职务。　　张显亲自找该员工谈话，试图通过深度沟通摸清其辞职的真正原因，并劝其放弃辞职。...

特别企划

民生为何“嫌弃”新桥

2004 - 09 - 01

民生银行不得不做最坏的考虑。　　在一场被称为“外资并购中资银行第一案”的商业故事中，美国新桥投资集团倾情表演，曾与深圳发展银行上演了一场情节跌宕的资本故事。　　从热恋到订婚，再发展到退婚、对簿公堂，新桥投资集团与深圳发展银行的股权风波，在经历了两年的起落之后，新桥投资终于在不久前将深发展拥入怀中。通过股权转让，新桥投资实际持有深发展17.89％的股权，成为其第一大股东。　　故事的插曲依然很精...

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房地产女王的赚钱心经

2004 - 09 - 01

她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。　　巴巴拉·科科伦，现今纽约房地产市场举足轻重的人物，她从1000美元起家开办房地产经纪公司，发展到现在年收入超过20亿美元，她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。　　经验一：人们往往是通过封面来判断一本书的。妈妈把院墙的石头漆成白色，整个院子就会生辉的事例，让巴巴拉总结出第一个“真理”：意识决定物质。她在经商的过程中发现...

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毛大庆：并不存在奥运地产

2004 - 09 - 01

晚上9点多，雅典奥运会，中国女排姑娘力拼古巴队。电视机前，国人看得热血沸腾。毛大庆没有看直播，他当时正在工地和家之间，更具体说，是在一辆中速行驶的车上用手机接受采访。　　他嗓子发干，声音有些沙哑，但这阻止不了他一次次将对话推向高潮。毛大庆永远属于语出惊人那一类：“有人认为我们在淘奥运金，做奥运地产，其实，并不存在奥运地产这一模式。” 　　　　重中之重　　　　和看奥运直播的观众一样，毛大庆...

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可转债基金的投资空间在哪里？

2004 - 09 - 01

告诉你一种收益高但风险小的投资产品，你会心动吗？　　高风险和高收益历来是一对孪生兄弟。但是如果有一种投资工具，能够在保证你获得较稳定的收益基础上，还能够在股市大涨时，让你获得超额的收益，那么风险承受力较低的你是否也会为之心动呢？　　可转换债券兼有债券和股票的双重性，它的一般发行期为3—5年，一般发行半年后，如果行情看涨，持有人可以将之转换为股票获利，如果行情下挫，则可以一直持有到规定期限，获得...

特别企划

只需要影响５００人

2004 - 09 - 01

浮上水面、大红大紫的，是汽车制造厂商；　　沉下水底、盘满钵满的，是汽车配件厂商。　　据统计，一辆车的总价格中，零部件占到了60%，其余的40%是整车制造商的总装成本、营销成本和利润。　　所以，千万不要因为不起眼，就瞧不起这些汽车配件厂商。　　以美国的德尔福公司为例。德尔福有几样东西不生产，包括车壳、发动机、玻璃、轮胎等。据说把这几样东西，连同德尔福的产品组装到一起，就能变成一辆完整无缺的汽...

月度资讯

像“北方农民”一样炒股

2004 - 09 - 01

炒股犹如种地,股民恰如农民,这是老股民的理财之道。　　早上9点刚过，老吴就已经来到某证券公司的贵宾室，边看着报纸，边等着沪深股市开盘。这三四年的每天早晨，他和中国的其他职业股民一样，都会雷打不动的去证券公司看盘。不同的是，他每年都会有好几个月，只看盘、选股、分析，不实盘操作。但是一旦他发现机会，就会大笔进入，毫不含糊。　　老吴因此常常把自己比喻成一个农民，而且是一个北方农民：每年只种一季冬小麦...

特别企划

豪华更易获利

2004 - 09 - 01

“丽嘉酒店只会出现在一个地方，那就是有足够的豪华酒店客源的城市中心。” 　　“That’s a nice ring（多么动听的铃声）！”正在回答记者问题的高思盟（Simon Cooper），眼珠一转、话锋一变，夸张地称赞起现场突然响起的手机铃声。原本气氛严肃的发布会，在一片笑声中轻松了下来。　　作为全球奢华酒店代名词和个性化服务典范的酒店掌门人，丽嘉酒店公司的总裁兼首席运营官高思盟第一次光临中国...

月度资讯

你适合哪一款养老险种？

2004 - 09 - 01

保险公司产品令人眼花缭乱，哪款养老险更适合你呢？　　养儿防老的时代已经成为过去时，在年轻的时候给自己买份养老险，一点一滴地积蓄未来生活的各种费用成为必须。但是保险公司林立，产品更是让人眼花缭乱，怎样选择适合自己的一款养老险种呢？　　据中国人寿的专业人士介绍，目前各家保险公司同一类型的产品普通趋同，也就是说，不可能有哪一款养老险的投资收益明显高于其他同类产品。对于投保人而言，最重要的可能是对分红...