电子杂志 - 公司领袖 - 英才

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首要影响力

2004 - 08 - 02

2004年6月25日注定是载入中国股市历史档案的日子，8只新股在中小企业板上市挂牌，当日全线飘红，股民们奔走相告。而仅仅过了一个周末便集体跳水。　　在投资者的一片谩骂声中，有太多的不明白需要设问。“谁出卖了我们？”“谁在操纵我们？”这些话可能有点刺激，但在这场没有既定剧本的资本故事里，烙下硬伤的不仅仅是投资者。　　每家上市公司都在被选择，每家上市公司也都在自己作出选择。当我们理性地关注这8家民...

月度资讯

信托怎么赚钱？

2004 - 08 - 02

信托投资的起始门槛会较高。　　你也许听说过，但究竟怎样操作或许并不清楚。　　北京国际信托投资公司的董秘江方告诉记者，信托最简单的含义，就是将大众的钱集中起来，委托信托公司进行管理，由此可见信托也是一种专家理财的方式。　　信托一般分为三大类，一类是贷款，像土地信托，和银行贷款的形式是类似的；另一类是投资，可以投资于房地产、证券市场等，这种形式与基金类似；还有一类是信托所独有的，即受益权转让。公...

英才调查

楼盘的第一个广告如何做

2004 - 08 - 02

一个笑话：一食客上餐馆吃饭，点菜时惊奇地看到菜单上有一道菜竟然叫“相亲相爱”，出于好奇试点一盘，结果上来之后，乃是一盘猪拱嘴，先是哑然，后一琢磨，顿觉哭笑不得：难道人嘴啃着猪嘴，这就叫“相亲相爱”？　　案名“坚果”也可一笑，广告语叫“所有的房子都是用来住的，坚果不是”。楼书打的是“北京夜取向”的概念，号称“不管白天，只管黑夜；不管工作，只管睡眠”，加上开盘仪式放在酒吧举行、千朵玫瑰赠送等活动，...

月度资讯

多少钱为家人买安心

2004 - 08 - 02

该如何为家庭建立保障？　　他毕业于国内名牌大学，在国际知名公司工作多年，后来创办了自己的公司，正是英气勃发、事业如日中天的阶段。但癌症无情地将他击倒，留下娇妻和幼子。所幸的是，他在生前投了总额高达800多万的寿险，给家人的生活提供了有力的保障。　　看到这则关于国内最大的寿险理赔案的报道，今年38岁的陈先生陷入了沉思：目前凭着自己每年相当丰厚的收入，家人过着衣食无忧的生活。万一哪天自己发生不幸，...

英才调查

怎样取个好名字

2004 - 08 - 02

定性是中国的优势，定量要学习西方。　　“马加爵，表面上是个好名字，好像是加官进爵，但是，爵也是农村带在牲口嘴上的笼套，马嘴上加个爵还能好吗？” 　　这是北京宏名轩的主持人巨天中所作的分析。40来岁的巨天中来自山东巨野，父亲从小就严格教授《周易》，1989年开始在北京为人取名，他创立的宏名轩成为全国第一家取名公司。　　于是，记者按耐不住好奇，历数京城地产大亨的名字请他分析，巨天中一边在稿纸上快速...

月度资讯

植入式广告开始走红

2004 - 08 - 02

于晓晨正是人们印象里从事文化工作的人——她会客时穿着得体、一丝不苟，这又与生活的不规律性形成很大的反差。　　于晓晨所在的慈文影视制作有限公司从属于中国文联音像出版社，而她所在的广告策划部并不直接面对客户，主要工作是从剧本中搜寻可以作为广告概念的切入点，然后对这些切入点进行策划，并把这些策划发布给外包的广告公司，通过这些广告公司找到愿意投放广告的商家。　　在于晓晨看来，剧本只是一个平台，而让这个...

英才调查

ＬＯＧＯ成软肋

2004 - 08 - 02

最高的设计费不过5万元，一般在1万元以内。　　“几乎每个楼盘都有LOGO，但几乎每个楼盘的LOGO都粗糙。”身为中国电信、央视“经济半小时”、中国网通等著名品牌的VI设计者，正邦总经理兼创作总监陈丹认为有些楼盘LOGO的设计实在是深受急功近利心态的影响，而“不知所云”。　　 “案名的标识投入不足，因为楼盘销售是一个短期行为，没有哪个房地产商愿意为案名掏银子。” 　　陈丹的说法不无道理，记者采...

月度资讯

商业卧底的故事

2004 - 08 - 02

你以为跨国公司怎么竞争？　　宝承集团是中国一家大型轴承制造企业，随着国家市场政策的调整，逐渐对国外的竞争对手开放，其市场份额逐渐缩小，企业面对连续四年的市场下滑束手无策。张险峰是宝承集团市场部的总经理助理，为宝承工作五年了，他历经市场下滑的过程，目睹企业利润的缩减，看着企业管理人员日渐繁忙却没有成效，继而又听说自己大学的同学就在竞争对手，美国一家顶尖的轴承公司那里工作，他内心一直在动摇，自己的企...

英才调查

华贸中心：替代国贸？

2004 - 08 - 02

要把名字取得朴实，但是具有标志性。　　房超指着沙盘告诉记者，当华贸中心建成之后，周边楼盘价格都要提升，因为华贸将成为CBD的核心，“在一定意义上，华贸可以取代国贸。”他并非轻谈，在当初取案名的时候，房超要把名字取得朴实，但是具有标志性。　　 “华贸的定位是一个商贸建筑综合体，他和世界上很多著名的商务综合体的定位是一样的，比如美国的世贸，集酒店、商业、写字楼、公寓于一体。另外，因为是国华电力开...

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领导力价值何在？

2004 - 08 - 02

同是从实证出发，同是研究管理者行为，前者强调管理的命门，后者强调领导的玄机；前者写书给学者和管理者看，后者只写给管理者——“经理角色理论巨匠”明茨伯格与“领导变革之父”科特“拔刀相见”。　　　　明茨伯格：效率才是硬道理　　　　在国际管理界，加拿大管理学家亨利·明茨伯格（Henry Mintzberg）的角色是“叛逆者”。他对一些传统管理思想，如战略规划流程、MBA课程不遗余力地抨...

英才调查

长河湾：超过盈利点

2004 - 08 - 02

既然叫开发，就应该让它增值。　　或许是因为西直门乃兵家必争之地，所以头堆村的开发好事多磨。　　头堆村的危改困难重重，几家房地产公司知难而退，中坤考虑再三，才姗姗接盘。它原来的名字叫碧海花园，中坤上下普遍觉得太俗，安在什么地方都可以。既然费了九牛二虎之力，才把分散的板块捏成个生机勃勃的宝地，没有一个好名字说得过去吗？　　于是搞了一次广泛的案名征集活动，但是，由于投稿者层次和审美的不同，一下子冒...

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剑齿虎如何摆脱宿命？

2004 - 08 - 02

在200万年前的地球上，剑齿虎恣意奔跑——它战无不胜，这种猫科动物体型与狮子差不多，下颚却能张开115度，加上锋利的牙齿使它在撕咬时比别的动物更具杀伤力。　　剑齿虎最爱捕杀一种与狐狸身形差不多的矮种马，就在剑齿虎凭着一口“剑齿”杀得痛快之际，却开始挨饿了。矮种马在他的捕杀下彻底灭绝，而周遭的其他动物都有了对付它的独特本领——跑得更快，或是爬得更高。剑齿虎开始追不上自己的猎物，这一物种逐渐在地球上...

英才调查

长岛．澜桥：炮制财富精神

2004 - 08 - 02

长岛，美国富人的传统聚居区，那么中国的长岛又在哪里呢？　　北辰房地产总经理陈德启告诉记者，京城北部温榆河流域香江商圈的长岛·澜桥以长岛为名，其开发理念便是要打造适宜中国富人居住的园林派别墅。彰显中国财富精神。　　陈德启说：“现在有很多项目都将水作为一大主题对别墅的环境加以营造。长岛·澜桥也是如此，而营造水韵最大的优势在于我们的湖水是原生的，宽达60米的观澜湖贯流全区。与...

月度资讯

职业经理人七年之痒

2004 - 08 - 02

合作八年，作为职业经理人的他立下汗马功劳，如今老板却低薪聘了个取代者——他到底是不再胜任职务，还是遭遇七年之痒？　　　　嘉宾：成伟企业顾问公司总裁刘仪伟　　浩竹猎头公司执行经理王常江　　　　事件背景　　拍得三九医药国有法人股之后，健康元便发出公告称，公司以通讯方式通过董事会决议，批准在健康元工作近8年时间的职业经理人王小滨因健康原因辞去公司总经理职务。在未物色到合适人选之前，由董事长...

英才调查

观筑庭园：１００万砸出一个亿

2004 - 08 - 02

这个案名差点夭折。　　那是去年4月，该项目刚刚拿到预售许可证，正盼着回笼资金，也就是在资金链最薄弱的时候，非典来了，没人来购房，收不回钱，但是巨额工程款还得照付。当时，账上只有100万，接近破产，银行贷款最快也要三四个月，来不及。生死关头，公司于是孤注一掷，用最后的100万来改造售楼处、打广告、搞活动，使这个案名深入人心，结果一个来月就收回一个亿。　　这是清华毕业的常务副总孔鹏颇为得意的杰作，...

特别企划

民营资本的新猎物

2004 - 08 - 02

民营企业开发水电站一直都是一个禁区。但受到利益的驱动以及国内“电荒”的实际境况，民营资本在投资电力方面表现出相当的灵活性。　　行内人士指出，民营资本掘金电力的前景看好。由于水电资源丰富，成本低廉，并且在今后的“竞价上网”过程中具有一定优势。全国的电力改革中有84％的火电资源已被划入五大发电集团，只有7％的水电资产被纳入重组范围。因此，投资水电的选择余地大，特别是一些小水电，其投资收益相当不错。 ...

英才调查

朱雀门：走历史偏锋

2004 - 08 - 02

“一块土地有它自己的个性，如果使用同样的案名，就会使这个特征不突出。” 　　在北京先农坛公园西侧，一扇朱红大门紧闭，坛墙外，一座新的“古城池”正在兴建，之所以说它“古城池”，是因为建筑围墙全部采用仿古旧城砖。其实，这是一个面积达2000平方米的楼盘销售中心。　　“朱雀门”，一个尚未开盘的房地产项目，却早已引起了人们的关注。为什么？　　欲探其究竟，则必须从“耕天下·菁华名邸”说起，这...

英才读书

超过一百页就是废话

2004 - 08 - 02

只要了解基本概念，你就可以比一个专业人士还专业地处理这件事情。　　在房超的书架上，只能看到少量的工具书：管理、会计、税法、建筑，偶尔有一本传记，也是“随机性留下的。”可是，房超爱看书在圈内是出名的，什么书都看，光传记就不下几十种，而且他还屡次对人说“书是我的生活必需品。” 　　原来，这位国华置业的董事长兼总经理，平生不藏书，看完就扔，如果哪本书确实写得好，就送给好朋友，只有备查的工具书，才不侧身...

特别企划

“拉闸限电”中的商机

2004 - 08 - 02

又停电了！街道上一片漆黑，在炎热的天气中人们手摇着蒲扇望着家里的空调叹气。这样的情景在去年并不少见，“电荒”、“拉闸限电”成了一种社会新时尚。　　但在漆黑中，一些企业却看到了光明，投资水电行业成了一项稳赚不赔的投资，“一台水轮机就是一台印钞机”。于是众企业蠢蠢欲动，民营资本、外资，还有一些上市公司纷纷把资金投向了中国的水电产业。　　　　民营资本渗透　　　　在从事电力行业投资的企业中大致有...

英才调查

３．３：贩卖国际化

2004 - 08 - 02

一个国际化的符号，既不需要英文，也不需要翻译。　　三里屯的商业标志——曾经的汽配、服装服饰市场几乎已消失殆尽，而以使馆为背景红火起来的酒吧文化街也被许多人感叹“正在没落”，甚至还有拆迁的传言广为流传。　　什么是三里屯新生活？　　“我说它有两张面孔，一张是‘昼幽’，一张是‘夜媚’。”亿城股份有限公司地产事业总裁鄂俊宇坐在一张大幅刷着“3.3”两个数字的标志牌下，跟几个商户侃起京城的三里屯文化...

英才读书

刘翔：随风飞扬

2004 - 08 - 02

驾驭大气球的能力远远超过汽水中的小气泡，所以把全部精力都放在经营飞翔俱乐部上。　　气球向前飘动，轻轻的扫落几片树叶，村子里早起的人们都在洗漱，看到气球飞过，有的一下咽了嘴里含着的牙膏泡泡，有的端着碗作出请人吃饭的样子。最兴奋的是村子里的狗，开始只是几只机敏的狗在叫，后来就变成了全村的狗的大合唱，甚至有一些很有理想的狗，坚持在地面上追逐着气球的影子，一直到被怀柔水库挡住去路才作罢。　　刘翔在气球...