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众富豪何以追捧武汉？
康 凯
日期：
2005-04-01
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1172
武汉市的房价已连续19个季度上涨。
2005年的早春，中国最热的城市并不是海南的三亚，而是扬子江畔的武汉。
2月2日，世茂集团董事局主席许荣茂，在武汉土地整理储备供应中心以31．5亿元的价格击退和记黄埔、新加坡仁恒、浙江绿城等强劲对手，取得武汉有史以来出让的最大一宗国有土地，同时，这宗土地的成交价也创下国内土地竞拍的最高纪录。
对于武汉市政府来说，这的确是一个价值不菲的新年“红包”，而对于其他跃跃欲试的投资者来说，今年的武汉确实有些“热”。
事实上，如今武汉的地“热”并不是偶然的，而是有着一个历史性数据的支撑，据悉武汉市的房价已连续19个季度上涨，去年第四季度，武汉住宅均价达到2835.6元／平方米，比上年同期上涨19.8％，远高于全国10.8％的平均涨幅。
另外成为全国投资热点城市，还顺应了天时、地利、人和的大环境。
从“天时”上看，政府的中部崛起战略，武汉是首当其冲的龙头，而在不久前的政府“6＋1”概念中，中部六省加武汉市的搭配让武汉脱颖而出。
其次是“地利”，不久前一个法国采访团进驻武汉，研究后发现，武汉是距离世界最大的水利发电枢纽三峡大坝最近的大城市，因此能源成本是上海的三分之一；武汉是中国的经济地理中心，因而交通成本是上海的四分之一；武汉是中国最大的淡水中心，工业成本是北京的八分之一。
最后是“人和”，对于这一点，不得不归结于武汉地方政府官员的城市公关能力。去年中旬，武汉市长李宪生率团在香港举办“武汉周”，就曾对众多香港豪商进行游说，不断宣讲“今天，最好的投资机会在武汉”的理念。
正是有了这样的城市公关，再加上政策的东风，自然的地理环境，武汉吸引了像香港瑞安集团、和记黄埔、新恒基、新世界、九龙仓、嘉里集团等大集团在武汉投资，同时也吸引了内地富豪许荣茂的目光。
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